レクセル稲毛レジデンス

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,380万円
52.3万円/㎡
相場
3,435万円
53.1万円/㎡
2,060
2,977
3,893
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,893万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクセル稲毛レジデンス
3,380万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 64.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,380万円52.3万円2階 64.66㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
レクセル稲毛レジデンス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 3,380万円52.3万円64.66㎡2LDK2階 / 6階建 南2006年33戸RC
2025/12/14レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 4,280万円60.3万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2023/09/02サンクレイドル稲毛アルトフィオーレ
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅22分 2,780万円40.9万円68㎡3LDK5階 / 9階建 南西2006年32戸RC
2024/10/09レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 4,150万円51.5万円80.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/11/17パークハウス稲毛東
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅5分 4,380万円63.2万円69.33㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年21戸RC
2024/05/27サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 3,280万円41.9万円78.35㎡4LDK3階 / 8階建 西2007年58戸RC
2025/12/07パークホームズ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅7分 4,880万円61.4万円79.53㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年73戸RC
2025/04/16パークハウス稲毛台町
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 3,890万円54.8万円71㎡3LDK3階 / 3階建 南東2009年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、千葉市稲毛区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して15.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
千葉市稲毛区
61.7万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名レクセル稲毛レジデンス
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月2006年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション